Пени за коммунальные долги: ни взыскать, ни начислить

01.05.2020
682B078B-865D-408C-9ACC-A3FCA5371E19.jpeg

belchonock/ Depositphotos.com

В начале апреля Федеральным законом № 98-ФЗ Кабмин был наделен правом устанавливать особенности начисления и уплаты пени за долги по ЖКУ. Пользуясь этим полномочием, Правительство РФ приостановило до 1 января 2021 года ряд положений Правил предоставления коммунальных услуг № 354, в том числе:

  • о праве исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) за неоплаченные, но потребленные коммунальные услуги,
  • об обязанности потребителя-должника уплатить неустойку (штраф, пеню) исполнителю коммунальных услуг в случае несвоевременной / неполной оплаты коммунальных услуг.

При этом Правительство РФ запретило применять (до конца 2020 года) положения всех существующих в РФ договоров о предоставлении коммунальных услуг в той части, в которой они противоречат установленному мораторию на уплату пеней, а сверх того, приостановиловзыскание как упомянутых неустоек (штрафа, пени), так и пени за долги по взносам на капремонт. Наконец, до 2021 года запрещено применять и положения всех заключенных в РФ договоров управления МКД о праве УК (ТСЖ, ЖСК) на взыскание неустойки (штрафа, пени) за долги по плате за жилое помещение.


 Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке  Подписаться


Таким образом, фактически Кабмин с одобрения законодателя приостановил до  1 января 2021 г. действиеч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса.

В связи с этим Минстрой России разъяснил  (письмо Минстроя России от 20 апреля 2020 г. № 12360-ОГ/04):

  • до 1 января 2021 года приостанавливается взыскание неустойки (штрафа, пени) за любые ЖКХ-долги (и по плате за содержание жилья, и по плате за комуслуги, и по взносам на капремонт);
  • начисление неустойки (штрафа, пени) также приостанавливается с 6 апреля 2020 года;
  • с этой даты УК (ТСЖ, ЖСК и т.п.), и РСО не вправе ни начислять неустойку, ни обращаться в суд и ФССП для взыскания "старой" неустойки, начисленной до  6 апреля 2020 г.;
  • неустойка (штраф, пени), начисленная до 6 апреля 2020 г., а также задолженность указываются в графе "Задолженность за предыдущие периоды / Аванс на начало расчетного периода (учтены платежи, поступившее до 25 числа включительно)" платежного документа.


Теги: 2020административная ответственностьбюджетная сфераЖКХнедвижимостьправа человекафизлицаМинстрой РоссииПравительство РФФССП России



Источник: Система ГАРАНТ




Опрос
  1. Готовы ли вы лично контролировать местную власть?
Мнения
Роман Антошин
Совет культуры и религии

"Эффективность общественного контроля в сфере коррупции во многом зависит от многостороннего диалога всех заинтересованных сторон"

Сергей Ситников
Совет по транспорту и ЖКХ

"Необходимо создать карту нелегальных перевозчиков, которая бы позволяла наблюдать реальную ситуацию по всей стране"

Валентина Ситникова
Совет по медицине и соц. вопросам

"Закреплённая законодательно отсрочка наказания осужденным, больным наркоманией, не только спасет жизнь значительному числу людей, но и даст им шанс начать новую жизнь"

Екатерина Антошина
Совет молодежи и спорта

"Необходимо открывать перед талантливой молодежью профессиональные перспективы, чтобы пробудить интерес к научно-техническому творчеству, направить к осознанному выбору своего будущего"

Григорий Шаповалов
Совет ветеранов

"Было бы логично применить накопительно-ипотечную систему обеспечения жильем и для сотрудников МВД, как это уже давно реализуется в Вооруженных Силах России"

Антон Ситников
Совет экономики и права

"Нужно ужесточить контроль за соблюдением работодателем трудового законодательства и своевременностью расчётов по зарплатам, активнее задействовать прокурорский контроль"